Disagio
Disagio bezeichnet den Ausgabeabschlag beim Kauf von Wertpapieren. Dies führt über die Laufzeit zur Ertragsminderung. Bei Krediten wird das Disagio als Auszahlungskurs oder in Prozenten angegeben. Der Kunde muss den Kredit also in voller Höhe zurückzahlen, bekommt aber eine Auszahlung nur mit Abzug des Disagio. Durch das Disagio werden aber die Zinsen verringert, so dass es sich gerade bei Immobilienkrediten durchaus lohnt, Kreditverträge mit Disagio abzuschließen. Hierbei muss aber berücksichtigt werden, dass ein Hypothekendarlehen mit Disagio in der Bauphase sehr große Nachteile hat, so dass sich hier eine Zwischenfinanzierung bewährt hat. Kann der Kredit vorzeitig zurückgezahlt werden, muss das Disagio dem Kreditnehmer zurückerstattet werden. Disagio ist gleichbedeutend mit Damnum.
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