Mietverträge können auf bestimmte oder unbestimmte Zeit geschlossen werden. Ein Mietvertrag, der für einen bestimmten Zeitraum geschlossen wurde, kann vor Zeitablauf nur aus wichtigem Grund gekündigt werden. Ein solcher wichtiger Grund für eine außerordentliche fristlose Kündigung ist auf Vermieterseite z.B. Zahlungsverzug des Mieters mit mindestens 2 vollen Monatsmieten. Aus Sicht des Mieters kommt die außerordentliche Kündigung in Betracht, wenn die Mietsache ihm nicht überlassen wird oder nicht vertragsgemäß nutzbar ist.
K
Begriffe mit dem Buchstaben K im Glossar von Immobilie.com
Kinderzulage
Die Kinderzulage stellt eine staatliche Fördermaßnahme dar und kommt Familien mit Kindern zugute. Sie kann in Kombination mit der Eigenheimzulage nach dem speziellen Eigenheimzulagegesetz gegeben werden.
Kapitalanlageimmobilie
Eine Kapitalanlage in Immobilien, ist für viele Menschen eine Anlage um ihre spätere Rente auf einem hohen Niveau zu halten. Jedoch sollte man bei solchen Anlagen sehr vorsichtig sein.
Kommunalabgaben
Die so genannten Kommunalabgaben werden durch die jeweiligen Gemeinden erhoben und können dadurch in ihrer Höhe variieren. So sollten diese, als Nebenkosten bei einem Immobilienkauf oder bei Mieten einer Immobilie, immer in die monatlichen Kosten mit eingerechnet werden.
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