Die Idee, leerstehende Hallen zu Wohnzwecken zu nutzen, ist nicht neu. Schon um 1940 wurden in New York und London ehemals gewerblich genutzte Immobilie als improvisierte Wohnungen bezogen. Dabei blieb die Bausubstanz der Halle unverändert.

Eine Wohnung bestand so nicht selten aus einer gesamten Etage, mit entsprechend großen Grundflächen und hohen Decken. Dieses Konzept ist heute aus Gründen der hohen Energiekosten überholt. Das riesige Platzangebot ist aber nach wie vor für bestimmte Berufsgruppen wie Künstler und Selbstständige interessant, die dort gleichzeitig wohnen und arbeiten können.

Moderne Lofts zählen heute durch aufwändige Renovierung und den Einbau moderner Haustechnik in alte Industriegebäude zu den teuersten Wohnungen, die der Immobilienmarkt zu bieten hat.

In den achtziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts entstanden im Ruhrgebiet und im Großraum Frankfurt vermehrt Loftwohnungen. Durch ein großes Angebot an alten Industriehallen konnte sich kurz vor der Jahrtausendwende Leipzig als die Stadt mit den meisten Lofts noch vor Berlin etablieren.

Angeregt durch den Erfolg verschiedener Loft-Projekte, sehen Architekt auch für Neubau-Lofts wie Loftreihenhäuser oder Carlofts eine Marktchance.

Ein Loftreihenhaus bietet das Platzangebot und den Industriecharakter eines klassischen Lofts gleichzeitig zu den bekannten Vorteilen eines Reihenhaus (RH).
Im Carloft fährt der Besitzer mit seinem Pkw über einen Großraumaufzug bis direkt zu seinem Stellplatz im Wohnbereich.