Das Mietrecht ist ein recht umfassendes Thema, bei dem sowohl beim Mieten und Bewohnen einer Immobilie, beim Kauf einer Wohnung oder von einem ganzen Mietshaus, als auch bei deren Vermittlung wie etwa durch Immobilienbüros viele rechtlich bedeutsame Punkte zu beachten sind. Obwohl es innerhalb der EU und international einige Gemeinsamkeiten gibt, so existieren doch viele nationale Regelungen.

So gibt es bei einem Mietvertrag grundsätzlich keine besonderen Formvorschriften, und er kann nach Belieben ausverhandelt werden, dennoch gelten bestimmte Regelungen wie etwa je nach Immobilie über die maximale Höhe der Miete oder über eine etwaige Kaution, die nach dem Auszug bei einwandfreiem Zustand der Wohnung wieder zurückbezahlt wird. Zu beachten sind auch Bestimmungen zu Reperaturen, welche bei laufender Benutzung einer Wohnung notwendig werden können.

Generell muss für einen einwandfreien bzw. vertragsgemäßen Zustand der Immobilie gehaftet werden, da sonst die Möglichkeit einer Mietminderung besteht, die auch zivilrechtlich durchgesetzt werden kann. Voraussetzung ist jedoch, dass der Mangel nicht schuldhaft verursacht wurde, wie etwa durch nicht sachgemäße eigenhändige Reperaturarbeiten.

Bei einer Kündigung des Mietvertrages gelten, sofern nicht eine Befristung vereinbart wurde, gewisse Fristen, wobei es hier für die Vermieterseite Einschränkungen gibt.