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Entgegen immer wieder vorhergesagter Einbrüche der Preisentwicklung mallorquinischer Immobilien steigt der Verkaufswert seit Jahren an. Eine kurzfristige Flaute gab es nur 2020, infolge der Corona-Pandemie. Aber selbst damals konnte von einem wirklichen Preiseinbruch nicht die Rede sein. Vor allem ausländische Käufer drängen sich um Wohnimmobilien aller Preisklassen.

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Eine Kaufabsichtserklärung soll dem Käufer und Verkäufer ein wenig Sicherheit einräumen. Doch was hat es damit auf sich und lohnt sich eine Kaufabsichtserklärung?

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Immobilien gelten im gesamten DACH-Raum als beliebte Geldanlage, was nicht verwunderlich ist, denn die Preise für Wohnraum sind – vor allem in größeren Städten – seit Jahren kontinuierlich am steigen. Das allein ist jedoch noch kein Garant dafür, dass eine Immobilie im Laufe der Zeit an Wert hinzugewinnt. Das Thema Wertsteigerung ist schließlich etwas komplexer und es gibt zahlreiche Dinge, die erforderlich sind, um das Vorhaben umzusetzen. Werfen wir also einen Blick darauf, worauf es unter anderem ankommt.

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Obwohl die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins bei null belässt, erwarten Experten im nächsten Jahr eine Verteuerung der Immobilienkredite. Allerdings ist anzunehmen, dass sich die Verteuerung auf einem niedrigen Niveau bewegen wird.

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Für den Kauf einer Immobilie sprechen viele Gründe, doch gerade Anfänger könnten sich bei einer solchen Investition verunsichert fühlen. Unerfahrene Käufer sollten deshalb einiges beachten.

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Obwohl die Immobilienpreise in Deutschland stetig steigen, wohnen die Menschen hierzulande immer großzügiger. Die im Schnitt immer größer werdende Wohnfläche mag angenehm sein – allerdings belastet sie die Klimabilanz deutlich.

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Ob durch die Corona-Krise, Kurzarbeit oder durch andere berufliche oder private Umstände – ein plötzlicher finanzieller Engpass kann jeden treffen. Nicht selten kann es dann vorkommen, dass es die finanzielle Notsituation nicht erlaubt, Kredite wie gewohnt zu bedienen. Gerade bei einer laufenden Baufinanzierung, bei der es um große Summen geht, kann das zum Problem werden. Reagieren Kreditnehmer jedoch rechtzeitig auf die veränderte Finanzsituation, kann oft eine für alle Seiten vertretbare Lösung mit der Bank gefunden werden.

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In Deutschland scheint das Pandemiegeschehen unter Kontrolle zu sein. In der Folge zieht die Konjunktur merklich an und die Preise steigen. Potenzielle Immobilienkäufer und Bauherren fürchten daher, dass auch die Kosten für einen Immobilienkredit bald in die Höhe schnellen.

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Ein eigenes Haus zu kaufen dürfte für viele Menschen ein großes Lebensziel darstellen, bei dem die Planung nicht zu kurz kommen sollte. Für Paare, die nicht verheiratet sind, könnte zudem eine bestimmte Regelung im Immobilienkauf besonders wichtig sein.

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