Der Freistaat Bayern ist ein gutes Pflaster für Immobilienbesitzer. Der Markt wird sich auch in Zukunft konstant weiterentwickeln und wachsen.

„Trotz der Wirtschaftskrise sind die Mietpreise stabil geblieben. Außerdem wird ständig neuer Wohnraum gesucht“, so Dr. Werner Gross, Regionaldirektor bei RE/MAX, dem weltweit erfolgreichsten Immobilienvermittler. Der aktuelle Wohnungsreport des Marktforschungsinstitutes Bulwien-Gesa besagt, dass bis ins Jahr 2020 rund 440.000 Wohneinheiten in Bayern benötigt werden. Für Immobilienbesitzer und Investoren dürfte das Musik in den Ohren sein: im Freistaat liegen die Durchschnittsmieten höher als in der übrigen Bundesrepublik.

Die Leerstandsquote ist mit einem Leerstandsindex von nur 1,7 Prozent dafür sehr niedrig. „Dieser Wert indiziert eine bevorstehende Wohnungsknappheit“, so Dr. Gross. Jetzt in Immobilien zu investieren, wird sich also in naher Zukunft auszahlen. Besonders begehrt und beliebt bleibt Wohnraum in um die Landeshauptstadt München herum. Hier können Vermieter mit durchschnittlich 10,30 Euro pro Quadratmeter rechnen. In anderen Teilen des Bundeslandes liegen die Mieten bei 8 Euro pro Quadratmeter.