Der Immobilienmarkt in der Sachsenmetropole Leipzig befindet sich weiter im Aufwind. Dies bekommt die Stadt im aktuellen Marktreport Leipzig 2013 von Engel & Völkers Research bescheinigt. „Auf längere Sicht gesehen, wird sich das Immobilienwesen in Leipzig außerordentlich gut entwickeln und Immobilienkäufer sowie Kapitalanleger für Ihre Investitionen entlohnt werden“, heißt es dort. Dies berichtet die „f&b Gruppe“ in einer Pressemitteilung.

Gute Entwicklung

Die Einschätzung teilen die Experten, die als Grundstücksentwickler und Bauträger in Berlin, München und Leipzig aktiv sind. Anhand der Fundamentaldaten sei eine sehr gute Entwicklung zu beobachten. In der jüngeren Vergangenheit stieg die Bevölkerungsanzahl um 10.000 Einwohner – jedes Jahr. Die Vollproduktionen bei Porsche (Macan) oder BMW (i3, i8) und der DHL-Hub am Flughafen sorgten für einen Anstieg der Durchschnittseinkommen und damit auch der Nachfrage und der Mieten. Das blieb nicht ohne Folgen für die Immobilienpreise.

„Beachtliches Niveau“

Einfamilienhäuser (Altbauten) in begehrten Lagen erzielen laut Engel & Völkers Research bis 700.000 Euro, Eigentumswohnungen bis 2.300 Euro pro Quadratmeter. Die Mieten erreichen teilweise bereits neun Euro pro Quadratmeter. Bei den Neubauten sieht E&V in sehr guten Lagen Preise für Einfamilienhäuser bis 750.000 Euro, für Eigentumswohnungen bis 3.5000 Euro pro Quadratmeter und Mieten bis elf Euro. Damit sei die Stadt auf einem beachtlichen Niveau angelangt und Leipzig habe eine große Dynamik gezeigt, so Bernd Ehret von der „f&b-group“.