Der allgemeine Aufstiegstrend der deutschen Wirtschaft wirkt sich nun ebenfalls auf den Immobilienmarkt des Landes aus. Expertenaussagen zufolge habe sich nicht nur im Bereich der Gewerbeimmobilien, sondern auch auf dem Wohnimmobilienmarkt im Laufe des vergangenen Jahres einiges getan.

„Deutsche Wohnimmobilien erleben aktuell eine kleine Renaissance, weil die deutsche Wirtschaft kräftig expandiert, das Finanzierungsumfeld noch immer günstig ist und von der Angebotsseite keine Risiken drohen“, so die Erklärung der Ökonomen der Deutschen Bank. So seien die Preise im Bereich der Bestandswohnungen in größeren deutschen Städten im Laufe des vergangenen Jahres um etwa 2,5 Prozent angestiegen. Neubauwohnungen verteuerten sich ebenfalls um weitere 3,5 Prozent, wohingegen der Wert der Eigenheime einen Anstieg von lediglich 1,5 Prozent beobachten ließ. Diese Entwicklung sei als exemplarische Untermauerung des Trends zu betrachten, welcher sich durch starke Binnenmarktorientierung auszeichnet. Deutsche Banken konzentrieren sich verstärkt auf Investitionen innerhalb Deutschlands, vor allem im Hinblick auf den nationalen Immobiliensektor. Wie die Experten vermuten, wird es dem deutschen Immobiliensektor auch im Rahmen des kommenden Jahres außerordentlich gut ergehen. So seien die Finanzierungskonditionen, verglichen mit den Werten der vergangenen Jahre, nach wie vor außerordentlich attraktiv.

Privatanleger profitieren von dieser Entwicklung, da sie gegenwärtig verstärkt zu risikoarmen Investitionsoptionen neigen, so die Experten der Deutschen Bank. Darüber hinaus habe man in den vergangenen Jahren überdurchschnittlich wenig neuartigen Wohnraum erschlossen, so die Erklärung. „Von der Angebotsseite drohen also derzeit kaum Risiken“, so der Volkswirt des Finanzhauses.