Der Deutsche Mieterbund veröffentlichte vor kurzem die Ergebnisse aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, der aufgrund der Abrechnungsdaten des Jahres 2008 ermittelt wurde. Dabei stellte sich heraus, dass die Durchschnittskosten pro Quadratmeter und Monat in Deutschland bei 2,91 Euro liegen.

Die so genannte zweite Miete setzt sich aus allen denkbaren Betriebskosten zusammen. Anhand einer Beispielwohnung mit 80 Quadratmeter ergab sich so eine Summe von 2.793,60 Euro Kosten pro Jahr für die aktuellen Ergebnisse aus den Abrechnungsdaten des Jahres 2008, die des Vorjahres hingegen waren um 4,7 Prozent weniger.

Dies lag daran, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser mit 19 Prozent Preissteigerung in 2008 immens stiegen, als Gegenpuffer wirkten jedoch ein vermehrt sparsames Heizverhalten und umfangreiche energetische Modernisierungen von Wohnungsbeständen.

Bei Preisen von kommunalen Gebühren, der Grundsteuer, Versicherungen sowie Dienstleistungen wie z.B. Wartung durch Hausmeister und die Pflege des Gartens fielen bundesweit die Schwankungen nur sehr gering aus und es konnte sogar ein kleiner Preisrückgang verzeichnet werden.