Für das kommende Jahr prognostizieren Experten wieder mehr Immobilienverkäufe in Deutschland – bei weiter anziehenden Immobilienmärkten. 2011 werden erste Immobilieninvestoren den Exit schaffen.

Diesen sei es gelungen, einzelne Objekte in den Portfolien zu stabilisieren. Dies leitet Christopher Didt aus den Gesprächen ab, die die NAI apollo asset management GmbH mit ihren Mandanten geführt hat. „Es spricht Vieles dafür, dass auch andere Investoren, bei anhaltend günstigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen Desinvestitionen anstreben“, sagt der Managing Partner. Der Asset Manager aus Düsseldorf betreut für internationale und nationale Investoren ein Immobilienvermögen mit einem Gesamtvolumen von über einer Milliarde Euro.

2010 sei demnach ein anspruchsvolles Immobilienjahr gewesen. Zwar habe sich bereits Anfang des Jahres eine Erholung abgezeichnet, dies habe zunächst aber nur für den Logistikmarkt gegolten. „Die Entwicklung auf den deutschen Büromärkten hinkte lange Zeit hinterher und hat erst ab der zweiten Jahreshälfte spürbar an Dynamik gewonnen“, ergänzt der Asset Manager. Man habe jedoch sukzessive die Leerstandsquote senken können. Damit sei die Situation stabilisiert worden. 2011 können man demnach positiv entgegen sehen, einen Grund zur Euphorie gebe es aber nicht.