Bedingt durch Immobilienfonds-Verluste in Milliardenhöhe steigt in den USA die Angst vor einer weiteren Finanzkrise. Nach den geplatzten Krediten der Wohnimmobilien, die als Auslöser der ersten Finanzkrise gelten, sieht man nun die gleiche Gefahr in Form der

Gewerbeimmobilien-Kredite.

Diese wurden weltweit vertrieben, unter anderem auch an Deutschland. Mit sinkenden Immobilienpreisen, leerstehenden Objekten, einem hohen Einsatz von Fremdkapital bei Investments und den geringen Mietpreisen haben sich US-Anleger geradewegs in die Finanzkrise bewegt.

Im Gegensatz hierzu stehen die deutschen Immobilienfonds, die zwar relativ risikoarm konstruiert sind, aber auch unter der weltweit schwachen Entwicklung der Gewerbeimmobilien leiden. Bereits sechs Fonds mussten aufgrund mangelnder Liquidität geschlossen werden.