| Donnerstag, den 13 September 2012 um 13:40 Uhr | Beim Immobilienkauf vom Bauträger ist auf gewisse Dinge zu achten. Insbesondere in Metropolen, großen Ballungsräumen, Neubaugebieten und auch bei gewerblichen Immobilien wird der Verkauf oft ohne Umweg direkt über den Bauträger abgewickelt. In der Wohnungs- und Bauwirtschaft spielt das Immobilienrecht in Form der Bauträgerverträge daher eine elementare Rolle.
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| Montag, den 10 September 2012 um 9:57 Uhr | Erst Mitte August 2012 hat die Diskussion darüber begonnen, ob es denn auch eine Abwrackprämie für alte Heizungen geben solle. Wenn Sie als Vermieter jetzt schon planen, eine neue Heizung zu kaufen, dann sollten Sie sich zuerst über die Vorgehensweise bei allen Arten von staatlichen Förderungen informieren. Denn eine falsche Antragstellung kann zum vollständigen Verlust der Abwrackprämie führen. Sie sollten deshalb auf aktuelle Informationen setzen. Auch beim Kauf von gebrauchten Immobilien wie z.B. bei einem Immobilienangebot im Internet ist Vorsicht in Bezug auf die verbaut Heizung geboten. Es wird empfohlen einen genauen Blick auf die vorhandene Heizung zu werfen. Empfehlenswert ist auch einen Experten hinzuzuziehen. Dann ist man auf der sicheren Seite, sollte die alte Heizung ausgetauscht werden und die Prämie kassiert werden. Ein kleiner historischer Exkurs zur damaligen Abwrackprämie für Autos kann dabei nicht schaden.Umweltminister Altmaier spricht von Ressortabstimmungen
In der dritten August Woche waren die Tageszeitungen voller erstaunter Meldungen über eine mögliche Abwrackprämie für Heizungen. Einer der zuständigen Minister, Peter Altmaier (CDU), spricht dabei ganz deutlich erst von einem Entwurf und einer Abstimmung zwischen den Ressorts! Dies bedeutet: Der Gesetzentwurf ist noch nicht verabschiedet und deshalb können zum heutigen Zeitpunkt mangels einer vorhandenen Rechtsgrundlage auch keine Abwrackprämien gezahlt werden. Dies bedeutet: Wer sich die Abwrackprämie sichern möchte, der sollte die Heizung nicht zu früh abschaffen. Bei allen bisherigen Förderungen galt das Prinzip: Erst der Antrag, dann erst Genehmigung und Investition.Wie die Abwrackprämie beim Auto funktionierte
Als im Jahr 2009 die Abwrackprämie für das Auto kurzzeitig und befristet eingeführt wurde, da mussten jede Menge Kriterien eingehalten werden! Das Auto musste in einem fest definierten Zeitraum (damals vom 14. Januar bis 31. Dezember 2009) gekauft und dann auch amtlich zugelassen werden. Davor und danach durchgeführte Käufe führten nicht zu einer Prämienberechtigung. Ähnliches ist übrigens auch für die Abwrackprämie für Heizungen zu erwarten: Irgendein Zeitfenster in der Zukunft wird für diese Prämie definiert werden. Da Gesetze für Zuschüsse nicht rückwirkend wirken dürfen, werden alle Käufer davor leer ausgehen. Dann wird es irgendeine Art Mindesteffizienz der Heizung geben. Somit kann es beispielsweise sein, dass sowohl Brennwertheizungen als auch die Umstellung auf Geothermie bezuschusst werden. Dies weiß aber im Moment noch niemand, nicht einmal der Gesetzgeber selbst! Deshalb lohnt es sich wirklich zu warten, um die genauen Spezifikationen zu kennen.Zusätzlich wird es wohl irgendein maximales Fördervolumen geben, womit der Förderzeitraum dann bei Erreichen einer bestimmten Anzahl geförderter Heizungen oder einem bestimmten ausgezahlten Volumen vorzeitig beendet werden kann. Schauen Sie also regelmäßig bei immobilie.com herein, wenn Sie mehr erfahren möchten. ... | |
| Freitag, den 7 September 2012 um 12:35 Uhr | Die Luftfeuchtigkeit in geschlossenen Räumen ist eine wichtige und gleichermaßen heikle Angelegenheit. Auf der einen Seite ist eine gewisse Luftfeuchte von relativen 50% - 60% ideal für uns Menschen und fördert unser allgemeines Wohlbefinden, stärkt unser Immunsystem und verhindert sogar Infektionskrankheiten, auf der anderen Seite kann eine zu hohe oder zu niedrige Luftfeuchtigkeit genau das Gegenteil bewirken. Im Falle einer zu hohen Luftfeuchtigkeit leiden sogar Einrichtungsgegenstände, Polstermöbel und im schlimmsten Fall das Mauerwerk. Ein sogenanntes Hygrometer, wie es auch in der Terraristik eingesetzt wird, verschafft einen Überblick über die aktuelle Luftfeuchtigkeit, doch wie man Ratgebern wie http://www.luftentfeuchter-hilfe.de/ entnehmen kann hilft das Wissen darüber alleine nicht aus.Erhöhte Luftfeuchtigkeit kann viele Gründe habenZur Regulierung der Luftfeuchtigkeit werden sogenannte Lufttrockner oder Luftentfeuchter verwendet. Sie existieren in verschiedenen Dimensionierungen für die unterschiedlichsten Anwendungsgebiete. Nicht wenige Wohnräume leiden unter einer zu hohen Luftfeuchtigkeit aufgrund architektonischer Mängel. Dies können unmittelbare räumliche Anbindungen an Feuchträume wie einen Waschkeller oder das Badezimmer sein, aber auch schlecht konzipierte Zwischenwände die eine Luftzirkulation und damit ein gutes Durchlüften erschweren. Zu hohe Luftfeuchtigkeit kann allerdings auch durch bauliche Mängel entstehen, wie dem bekannten Wasserschaden bei Rohrbruch, leckenden Dachabdeckungen oder marodem Mauerwerk das zu viel Feuchtigkeit aufnimmst, einspeist und ach wieder abgibt. Auch scheinbar luxuriöse Anschaffungen wie ein Indoor-Sauna, groß dimensionierte Whirlpools oder gar der eigene Swimmingpool können die Raumfeuchte eklatant in die Höhe treiben, nicht nur dort wo sie eingesetzt werden sondern über die gesamte Wohnfläche hinweg.Ein Luftentfeuchter schafft AbhilfeTatsächlich trägt sogar die Bepflanzung zur Luftfeuchtigkeit bei, und wer Reptilien hält verändert sein Raumklima ebenfalls drastisch. Der Luftentfeuchter verhindert hier eine zu hohe Feuchtigkeit, und verhindert damit, neben einem unangenehmen Raumklima, auch schädliche Auswirkungen wie bspw. Schimmelbefall. Informationsgeber klären über die Funktionsweise von Luftentfeuchtern auf, aber auch über ihren individuellen Einsatzbereich und deren Dimensionierung. Große Geräte bspw. eigenen sich zum Trockenlegen nach einem Wasserschaden oder von Neubauten um den Einzug effektiv zu beschleunigen - auch Großraumbüros, Saunen und Schwimmbäder profitieren von derartigen Geräten die wahlweise manuell oder automatisch geschaltet werden können. Primäres Ziel der Lufttrockner ist es dabei, im privaten Rahmen das Klima zu verbessern. Das ist gesund für Menschen wie Haustiere, besonders wichtig bei Kindern und Kleinkindern, und verhindert Schimmelbildung, durch die eklatante gesundheitliche Schäden entstehen können, teils unsichtbar im Mauerwerk versteckt und somit unerkannt. Der Einsatz solcher Geräte kann also auch präventiv erfolgen - und kleine Geräte kommen sogar gänzlich ohne Strom aus, das sie mit Granulaten oder Salzkristallen arbeiten. ... | |
| Freitag, den 7 September 2012 um 12:17 Uhr | Was dem Mehrfamilienhaus sein Aufzug ist dem Einfamilienhaus sein Treppenlift. Die Erfindung der "stufenlosen Treppe" kann als echte Innovation barrierefreien Wohnens betrachtet werden, denn kaum eine Erfindung erleichtert im Alter den Alltag mehr als sie. Nicht wenige ältere Herrschaften müssen im Alter ihr Eigenheim aufgeben
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| Freitag, den 7 September 2012 um 11:06 Uhr | Es ist der wohl ärgerlichste wie potentiell teuerste Schaden den eine Immobilie heimsuchen kann: der Wasserschaden. Sein Ursprung ist dabei ganz vielfältiger Natur und nur allzu häufig nicht einmal offensichtlich, seine Auswirkungen hingegen können fatal sein und kaum deutlicher.
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| Dienstag, den 4 September 2012 um 12:23 Uhr | Wer im Untergeschoss Wohnraum schaffen möchte und sich dabei wohlfühlen will, sollte auf die nötige Abdichtung und Dämmung achten. Oft verbindet man das Stichwort „Keller“ mit muffigen, feuchten und dunklen Räumen. Dabei muss der Keller schon lange nicht mehr nur als Abstellkammer genutzt werden.
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| Mittwoch, den 29 August 2012 um 11:28 Uhr | Der Kölner Bauunternehmer Friedrich Wassermann hat im Kölner Stadtteil Deutz in der Alemannenstraße insgesamt 46 barrierefreie Wohnungen gebaut. Als Bauherr der Wohnanlage und des gesamten Projektes tritt die Josefs-Gesellschaft GmbH, Köln, in Erscheinung. Die Friedrich Wassermann GmbH sorgte als Generalunternehmer für die schlüsselfertige Erstellung, berichtet das Unternehmen in einer Pressemeldung.
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| Mittwoch, den 22 August 2012 um 14:38 Uhr | Immobilien sind besonders in München sehr begehrt. Die Stadt hat einfach ein Flair, dass keine andere Stadt in Deutschland zu bieten hat. Aber auch die wirtschaftlichen Reize und der hohe Lebensstandard sind absolute Anziehungsfaktoren. Dazu kommen natürlich Events wie das Oktoberfest, oder aber sportliche Veranstaltungen im Olympiastadion oder der Allianz Arena. Kein Wunder, dass nahezu jeder in Deutschland von einer Wohnung in München träumt.
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| Mittwoch, den 22 August 2012 um 13:13 Uhr | Concept Bau arbeitet mit dem Schlossviertel Nymphenburg in der bayerischen Landeshauptstadt an einem echten Großprojekt. Das Portfolio des Immobilienprojektes in der Rosa-Bavarese-Straße reicht von Penthouse- bis zu Etagenwohnungen. Wer sich jetzt interessiert, kommt allerdings zu spät: nur 13 Monate nach Baustart sind bereits alle 82 Immobilien in der Nähe des Nymphenburger Schlosspark verkauft. Dies berichtet das Unternehmen in einer Pressemitteilung.
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| Dienstag, den 14 August 2012 um 13:29 Uhr | Am 1. und 2. September 2012 findet in der Bundeshauptstadt Berlin die Messe „Das eigene Haus“ statt. Insgesamt 150 Aussteller präsentieren Informationen zu den Aspekten Hausbau, Hauskauf, Baufinanzierung sowie Energieeffizienz. Dies berichtet das „euro messe team schwalme“ in einer Pressemitteilung. Die Veranstaltung ist an beiden Tagen im Postbahnhof am Ostbahnhof von 11 bis 18 Uhr geöffnet.
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