Eine Immobilie sollte sich schmuck und charmant präsentieren. Dazu gehört regelmäßige Pflege, die nicht nur den Wert des Objekts erhält, sondern sogar noch steigert. Durch gewissenhafte Pflege wird immer ein einwandfreier Zustand bewahrt, sei es im Garten oder an den Außenanlagen, an der Fassade oder in den Innenräumen des Gebäudes. Diese Aufgabe überträgt man am besten einem professionellen Hausmeisterservice.

Regelmäßige Immobilienpflege trägt erheblich zum Werterhalt bei.

Immobilienpflege durch den Profi

Einige Aufgaben in Sachen Immobilienpflege könnten die Eigentümer selbst durchführen – aber nicht jede Immobilie wird vom Eigentümer selbst genutzt. Und nicht jeder Eigentümer hat Zeit und Lust, sich mit diesen Aufgaben zu befassen. Darüber hinaus gibt es Tätigkeiten, die den Einsatz von speziellen Werkzeugen oder Maschinen bedingen. Daher ist es eine absolut sinnvolle Lösung, einen Profi mit dieser Aufgabe zu betrauen.

Den findet man schnell, wenn man in der Browsersuche den Suchbegriff „Hausmeisterservice“ mit der Stadt kombiniert wo man diesen benötigt, also z. B. Hausmeisterservice Hannover.

Leistungsumfang Hausmeisterservice – die Aufgaben erledigt der Profi für Sie

Der Aufgabenbereich, den der professionelle Hausmeisterservice abdeckt, ist umfassend und gewährleistet eine Rundumpflege der Immobilie. Gebäudereinigung, Gartenpflege, die Reinigung der Fußwege und die zuverlässige Durchführung des Winterdienstes fallen ebenso in den Tätigkeitsbereich wie Verwaltungsaufgaben sowie die technische Instandhaltung, insbesondere in Bezug auf die Haustechnik. Im Zuge dessen werden anfallende Wartungs- und Reparaturarbeiten erledigt, unter anderem Kontrolle der Heizung und Überwachung der Wartungsintervalle. Auch Funktion der Beleuchtung wird überwacht, gegebenenfalls wird Reparatur oder Austausch vorgenommen. Kontrollen in Bezug auf Sauberkeit, Einhaltung der Hausordnung oder der regelmäßigen Abfallentsorgung übernimmt der Hausmeisterservice ebenfalls.

Werterhalt einer Immobilie

Eine Immobilie stellt in der Regel einen hohen Wert dar. Die Höhe des Wertes ist von vielen Faktoren abhängig, von der allgemeinen Situation auf dem Immobilienmarkt, von der Lage der Immobilie – und nicht zuletzt vom Zustand des Objekts. Ein verwahrlostes Gebäude, selbst wenn es sich in guter Lage und in einem hochpreisigen Umfeld befindet, sinkt im Wert beträchtlich. Es verliert noch mehr im Vergleich zu gepflegten, schmucken Nachbarhäusern. Denn der Ausspruch: „Das Auge isst mit“ gilt in jedem Fall auch für die Immobilienbewertung. Der kompetente Gutachter wird die Mängel und Schäden sachlich aufnehmen und zu einem Konsens kommen. Der Laie aber, der potenzielle Käufer, hat meist nicht die profunden Kenntnisse, die zu einer sachlichen Bewertung nötig sind. Der Interessent ist bei einem verwahrlosten Objekt schon allein vom äußerlichen Zustand verunsichert. Da nützt es nichts, wenn das Gutachten eine solide Bausubstanz aufweist. Ein ungepflegter Garten, vernachlässigte Außenanlagen, ein verdrecktes, bemoostes Dach, schmutzige Fenster oder Türen, die eines neuen Anstrichs bedürfen – all das kann den Interessent so sehr abschrecken, dass er keinen zweiten Blick mehr auf die Immobilie wirft.

Fazit

Der Wertverlust einer Immobilie kann fatale Folgen haben, sei es bei einem geplanten Verkauf oder bei einer Bewertung durch die Bank. Diese ist unter Umständen für ein geplantes Darlehen wichtig, wenn die Immobilie als Sicherheit herangezogen werden soll. Ist erst einmal durch Vernachlässigung ein Reparatur- und Pflegestau aufgetreten, kann es sehr teuer werden, diesen zu beheben. Besser ist es, auf regelmäßige Pflege zu setzen und einen Hausmeisterservice mit der Betreuung des Objekts zu beauftragen. Sie erhalten und steigern den Wert Ihres Eigentums durch diese Maßnahme.