Es ist der wohl ärgerlichste wie potentiell teuerste Schaden den eine Immobilie heimsuchen kann: der Wasserschaden. Sein Ursprung ist dabei ganz vielfältiger Natur und nur allzu häufig nicht einmal offensichtlich, seine Auswirkungen hingegen können fatal sein und kaum deutlicher.
Wasserschäden entstehen primär, und insbesondere in Wohnungen, durch sämtliche wasserführenden Leitungen, während in Eigenheimen hingegen deutlich häufiger bauliche Mängel verantwortlich gemacht werden können. Doch sei es die Heizung, eine Sanitärleitung, das undichte Dach oder rissiges Mauerwerk – werden Schaden und Ursache nicht rechtzeitig erkannt wird es teuer.
Was tun bei einem akuten Wasserschaden?
Ein akuter Wasserschaden, der zumeist durch einen Rohrbruch auftritt, kann im Ausmaß nicht nur horrend sein, sondern im Zweifel sogar gefährlich. Insbesondere in Wohnungen, wo das Wasser sich im Zweifel einen Weg über Treppenhaus oder gar durch Zwischendecken in die darunter liegenden Wohneinheiten suchen kann, und bei gegebenem Ausmaß auch wird, besteht sowohl durch Rutschgefahr wie auch durch etwaige stromführende Leitungen ein enormes Risiko für Leib und Leben – hier kann man nicht schnell genug handeln, weder als Betroffener noch als Nachbar. In jedem Fall gilt es in erster Instanz sämtliche Hauptleitungen abzustellen. Ist nicht sofort ersichtlich woher der Schaden rührt sollten generell alle Wasserleitungen, also auch solche an Heizung und Therme, abgeriegelt werden, im Idealfall die im Keller befindliche Hauptleitung, falls zugänglich. Über die weitere Vorgehensweise informiert man sich im Idealfall bereits im Vorfeld auf Seiten wie http://www.wasserschaden-tipps.de/
Bei Wasserschäden die über bauliche Mängel einhergehen ist häufig nicht so akut zu reagieren – die Schäden werden nicht selten erst viel zu spät erkannt, da sie sich im Mauerwerk verstecken und dort ernsthaften Schaden an der Bausubstanz anrichten können. Hier kann nur der Fachmann helfen. Die Ursache muss gesucht, behoben und das Mauerwerk trockengelegt werden – ein häufig aufwändiger und zeitintensiver Prozess. Auch hier helfen Ratgeberseiten dabei bereits im Vorfeld zu wissen, was im Ernstfall zu tun ist.
