Nach der Finanzkrise im Jahre 2008 investierten viele Bundesbürger in die verhältnismäßig sichere Anlegeform Immobilien. Gemeinhin gelten Immobilien als lohnende Geldanlage. Dabei werden sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen stark nachgefragt.

Aufgrund der Nachfrage für lohnende Renditeobjekte steigt in guten Lagen der Preis aber auch merklich an. Dies berichtet „Der Hausinspektor – Immobilienberatung“ in einer Pressemitteilung. Investoren bevorzugen energetisch sanierte Objekte und Stadtappartements, heißt es. Trotz der aktuellen Trends sollten Geldanleger ihre Ansprüche unverändert hoch ansetzen. Ansonsten drohen im Nachhinein dann hohe Instandhaltungskosten oder teure Baumaßnahmen wegen mangelhafter Bausubstanz, nicht ausreichender Dämmung oder nicht sofort augenscheinlichen Schäden. „Mängel können dem Investor das Leben schwer machen und werden schnell zur Kostenfalle. Der Kauf einer Immobilie ohne die Beratung eines kompetenten Experten kann die erhofften Erträge schnell zunichtemachen. Um auch langfristig einen positiven Ertrag von der Immobilie zu haben und nachhaltig in die eigene Zukunft zu investieren, sollten Interessierte vor dem Kauf auf einen Gutachter zurückgreifen“, rät Jens Gause, Geschäftsführer der Hausinspektor GmbH.

Ein Experte kann mittels Erfahrung und Fachkompetenz den Gesamtzustand einer Immobilie realistisch beurteilen und so eine Empfehlung für den Preis und die Kosten aussprechen. Gause rät dazu, niemals eine Immobilie nur wegen steuerlichen Vorteilen zu erwerben. Vielmehr solle man auch auf Substanz und Wertigkeit achten. Erst dann sei es eine solide Geldanlage.