Leipzig. Die Messestadt Leipzig ist in den vergangenen Jahren immer beliebter geworden. Das hängt auch mit der wirtschaftlichen Dynamik zusammen. Resultat in der sächsischen Metropole war ein Bevölkerungszuwachs. Allein in der letzten Dekade stieg die Einwohnerzahl um mehr als zehn Prozent. Dies teilte „Wüstenrot & Württembergische AG“ mit.

Nachfrage nach Wohnraum

Doch diese eigentlich positive Entwicklung hat auch ihren Preis. Da die Nachfrage nach Wohnraum steigt, gehen auch die Immobilienpreise nach oben. 80 Prozent der Leipziger sind sich sicher, dass die Mieten in den nächsten fünf Jahren kräftig zulegen werden. Fast die Hälfte der Befragten glaubt sogar, dass die Immobilienpreise um bis zu zehn Prozent wachsen. Ein Drittel geht gar von mehr als zehn Prozent aus. Viele Leipziger sehen sich aber jetzt schon am Ende der Fahnenstange angekommen.

Kein finanzieller Spielraum

Mehr als ein Drittel der Befragten sieht angesichts des aktuellen Preisniveaus keinen finanziellen Spielraum für weitere Mieterhöhungen. Insbesondere die Einwohner in der Mitte und im Norden der Stadt wähnen die Belastungsgrenze erreicht. Dies sind die zentralen Ergebnisse einer repräsentativen Umfrage des Marktforschungsinstituts TNS Infratest im Auftrag der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe (W&W).

„Im Leipziger Wohnungsmarkt ist außerordentlich viel Bewegung. Bei einer großen Zahl von Einwohnern der Stadt ist der Wunsch groß, ihre Wohnsituation zu verändern“, sagte Günter Schönfeld, Geschäftsführer der bundesweit tätigen Wüstenrot Immobilien GmbH. 27 Prozent der Leipziger seien momentan auf der Suche nach einer neuen Immobilie. Die Studie zeige, dass die Nachfrage die Preise treibe. Auch in den nächsten Jahren müsse mit weiteren Mietsteigerungen gerechnet werden.