München. In der bayerischen Landeshauptstadt gewinnen Studentenappartements an Popularität. Die Metropole verzeichnet einen anhaltenden Anstieg an Immatrikulationen, dabei ist die Wohnsituation ohnehin angespannt. In den letzten drei Jahren entstanden mehrere Anlagen speziell für Studenten: ein aktuelles Projekt ist das Studio M in der Landsberger Straße mit 423 Wohnungen.
Investieren statt mieten
Laut einer Pressemitteilung der „eigenwert GmbH“ zeichne sich ein Trend ab, in Wohneigentum zu investieren anstatt zu mieten. „Studio M, das kürzlich Richtfest feierte, ist bereits die zweite Auflage eines gleichnamigen Objektes in der Knorrstraße. Nach einer kurzen Vermarktungszeit vom Juli 2012 bis nur April 2013 waren alle Einheiten verkauft“, so Johannes Pohl, Koordinator Vertriebsaufträge und projektverantwortlicher Immobilienberater bei der eigenwert GmbH.
KfW-Effizienzhäuser
Im vergangenen Jahr studierten in München 106.000 Menschen, das Studentenwerk verfügt jedoch nur über etwa 11.000 Zimmer. Alle anderen müssen sich auf dem umkämpften Immobilienmarkt der Stadt eine Bleibe suchen. Und auch Zimmer in Wohngemeinschaften haben ihren Preis. „Es herrscht eine Situation, bei der die Rechnung Kaufen statt Mieten für junge Studenten oder deren Eltern in München gut aufgehen kann“, erklärte Pohl.
In besagtem „Studio M“ liegt der Kaufpreis pro Quadratmeter bei 5900 Euro und damit unter dem aktuellen Marktniveau, hieß es. Zudem können Käufer in den Apartments auf eine eigene Küchenzeile und ein eigenes Bad zurückgreifen. Da es sich um KfW-Effizienzhäuser handelt, könne man auch zinsgünstige Darlehen in Anspruch nehmen.
